LOCAL COMERCIAL DE 207 m² CON DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES EN ARENALES
205.000 €
Las Palmas de Gran Canaria, LAS PALMAS
Ref. - EXP15329
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Belén Jiménez Mohar
+34 657 79 15 33
belen.jimenezmohar@expglobalspain.com
Observaciones
Amplio local comercial de 207 m² construidos, situado a pie de calle en una ubicación estratégica de Arenales, entre Juan XXIII y Luis Doreste Silva, una zona consolidada con gran actividad comercial y elevado tránsito peatonal y de vehículos.
El local destaca por su gran versatilidad, ya que dispone de dos accesos independientes y actualmente se encuentra distribuido en dos espacios diferenciados, permitiendo utilizar cada uno de ellos de forma independiente.
Cuenta con dos cuadros eléctricos independientes, lo que facilita la separación del suministro eléctrico de cada zona.
La división interior está realizada mediante tabiquería de Pladur, por lo que, si se desea, puede eliminarse fácilmente para obtener un espacio completamente diáfano de 207 m², adaptándolo a cualquier tipo de actividad.
Características:
207 m² construidos.
Dos entradas independientes a pie de calle.
Distribución actual en dos locales funcionales.
Dos cuadros eléctricos independientes.
Posibilidad de convertirlo en un único local diáfano.
Amplia fachada y excelente visibilidad.
Muy buena comunicación y fácil acceso.
Es un inmueble ideal para clínicas, academias, oficinas, coworking, centros de formación, gimnasios, comercios, supermercados de proximidad, showrooms, almacenes o cualquier actividad que requiera amplitud y una ubicación estratégica.
El local se encuentra en condiciones de uso, aunque requiere actualización o reforma, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario o de su actividad.
Ideal para inversores, ya que por sus características puede ser susceptible de acogerse a la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), de acuerdo con la normativa vigente y previa verificación por el asesor fiscal del comprador.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección y actividad de Las Palmas de Gran Canaria.
El local destaca por su gran versatilidad, ya que dispone de dos accesos independientes y actualmente se encuentra distribuido en dos espacios diferenciados, permitiendo utilizar cada uno de ellos de forma independiente.
Cuenta con dos cuadros eléctricos independientes, lo que facilita la separación del suministro eléctrico de cada zona.
La división interior está realizada mediante tabiquería de Pladur, por lo que, si se desea, puede eliminarse fácilmente para obtener un espacio completamente diáfano de 207 m², adaptándolo a cualquier tipo de actividad.
Características:
207 m² construidos.
Dos entradas independientes a pie de calle.
Distribución actual en dos locales funcionales.
Dos cuadros eléctricos independientes.
Posibilidad de convertirlo en un único local diáfano.
Amplia fachada y excelente visibilidad.
Muy buena comunicación y fácil acceso.
Es un inmueble ideal para clínicas, academias, oficinas, coworking, centros de formación, gimnasios, comercios, supermercados de proximidad, showrooms, almacenes o cualquier actividad que requiera amplitud y una ubicación estratégica.
El local se encuentra en condiciones de uso, aunque requiere actualización o reforma, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario o de su actividad.
Ideal para inversores, ya que por sus características puede ser susceptible de acogerse a la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), de acuerdo con la normativa vigente y previa verificación por el asesor fiscal del comprador.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección y actividad de Las Palmas de Gran Canaria.
