Un agente inmobiliario profesional: su importancia
Belén Jiménez Mohar
Belén Jiménez Mohar
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. La orientación de un asesor inmobiliario es clave a la hora de adquirir un inmueble, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
¿Quién paga los honorarios del agente?
En una transacción de compraventa de una propiedad existen, de manera general, dos agentes involucrados, aunque es habitual encontrarse a un agente mediador que gestiona las dos partes.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar los honorarios del agente, los cuales se encuentran entre un 3% y un 6% del precio de venta, generalmente. Esto significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto.
Sin embargo, hay Comunidades Autónomas en la que pagan tanto el que vende como el que compra. También, hay que destacar que si el comprador contrata a un personal shopper, hay que pagar honorarios en todo el territorio, ya que es un servicio extra que aporta un valor añadido a la gestión exclusiva del comprador.
Trabajo como asesora inmobiliaria en San Sebastián principalmente, pero abarcando todo el País Vasco, incluso Navarra.
A mediados del año 2001, comencé mi aventura en el sector inmobiliario.
¡Es un trabajo muy gratificante! Ayudas a personas a vender, comprar o alquilar una vivienda, que necesitan o desean.
Esto supone una gran alegría cuando llega el momento y se finaliza la operación. Te das cuenta la ilusión que provoca tanto para el que recibe o compra el inmueble, como para el que abandona o vende.
A primeros de 2020 me incorporé nuevamente al sector inmobiliario, ya que por motivos laborales tuve un paréntesis en esta actividad.
¡Siempre consigo vender al mejor precio y en el menor tiempo posible!
Mi objetivo es, poder ofrecer a mis clientes el mejor servicio y calidad y es por ello que hoy trabajo en eXp Realty!
¿Propiedades nuevas, usadas o en preconstrucción?
Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente: Propiedades nuevas, usadas y en preconstrucción.
¿Un crédito hipotecario? ¿Al contado?
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu capacidad de endeudamiento hipotecario.
¿Cómo saber dónde debes comprar?
Como asesor inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿para vivir, para alquilarla o como inversión?